Precisa dar vazão a imóveis retomados ou ao patrimônio do banco?
A Kwara estrutura leilões online para carteiras de imóveis retomados, garantias de alienação fiduciária e patrimônio próprio da instituição, com divulgação nacional, edital transparente e prestação de contas centralizada por carteira.
- 100% digital e seguro
- Precificação com tecnologia de dados
- Alcance B2B e B2C
- Agilidade na desmobilização
Por que vender na Kwara?
- Milhares de compradores ativos, B2B e B2C
- Precificação alinhada ao valor real de mercado
- Prestação de contas com rastreabilidade total
+700 mil
lances na plataforma
+1,5 milhão
de itens leiloados
+70 milhões
de acessos ao site
+R$ 45 milhões
transacionados
O problema
Imóvel retomado parado é custo e risco no balanço
Os custos de manter bens não de uso próprio na carteira.
Carteira de retomados só cresce
Cada imóvel retomado soma IPTU, condomínio, manutenção e deterioração ao balanço enquanto não é vendido.
Prazos para desmobilizar bens não de uso
Bens não de uso próprio têm prazos e exigências regulatórias para desmobilização, e a carteira parada pressiona indicadores e capital.
Rito da alienação fiduciária é carga operacional
Leilões com prazos, publicidade e formalidades exigidos por lei consomem o time jurídico e operacional a cada garantia executada.
Venda pulverizada, sem escala
Vender imóvel a imóvel, com fornecedores diferentes em cada praça, tira escala do processo e dificulta a prestação de contas centralizada.
Segmentos
O que a sua instituição pode desmobilizar conosco
Da garantia executada ao patrimônio de uso descontinuado.
Imóveis retomados e garantias
- Imóveis de alienação fiduciária em 1º e 2º leilão
- Apartamentos e casas retomados
- Imóveis comerciais e galpões
- Terrenos e áreas
Patrimônio próprio
- Agências e prédios administrativos desativados
- Salas e lajes corporativas
- Imóveis de uso descontinuado
- Mobiliário e equipamentos de agências desativadas
Como funciona
A solução Kwara para instituições financeiras
Estruturada para carteiras, editais e prestação de contas.
- 1
Análise da carteira e edital
Analisamos a carteira, a documentação e as condições de cada imóvel e estruturamos o edital conforme o rito aplicável.
- 2
Precificação e publicação
Definimos valores de referência com inteligência de mercado e publicamos os imóveis com edital, fotos e condições claras.
- 3
Disputa de lances online
Compradores de todo o Brasil disputam em tempo real, em um ambiente 100% online com rastreabilidade total.
- 4
Arrematação e prestação de contas
Gerimos o pagamento dos arrematantes e entregamos prestação de contas centralizada e auditável por imóvel e por carteira.
- 1
Análise da carteira e edital
Analisamos a carteira, a documentação e as condições de cada imóvel e estruturamos o edital conforme o rito aplicável.
- 2
Precificação e publicação
Definimos valores de referência com inteligência de mercado e publicamos os imóveis com edital, fotos e condições claras.
- 3
Disputa de lances online
Compradores de todo o Brasil disputam em tempo real, em um ambiente 100% online com rastreabilidade total.
- 4
Arrematação e prestação de contas
Gerimos o pagamento dos arrematantes e entregamos prestação de contas centralizada e auditável por imóvel e por carteira.
Vantagens
Benefícios estratégicos para a sua instituição
Escala, conformidade e giro para a carteira de imóveis.
Escala para carteiras inteiras
Um único canal para leilões recorrentes de toda a carteira, em vez de vendas pulverizadas praça a praça.
Leilão estruturado conforme o edital
Cada leilão segue o edital e as condições definidas com a instituição, conforme a legislação aplicável a cada caso.
Giro do BNDU e do patrimônio
Imóveis retomados e ativos de uso descontinuado saem do balanço e viram caixa, reduzindo o custo de carrego.
Prestação de contas centralizada
Relatórios auditáveis por imóvel e por carteira, prontos para controles internos, auditoria e reguladores.
Confiança
Quem já vendeu conosco
Fale com nossos especialistas
Preencha o formulário e nossa equipe comercial entra em contato para entender a sua operação e propor o melhor formato de venda.
- Atendimento consultivo e personalizado
- Processo auditável do início ao fim
- Alcance nacional, com compradores B2B e B2C
Perguntas frequentes
Sim. Estruturamos o leilão extrajudicial conforme o rito e as condições definidas no edital de cada operação, em conjunto com o time jurídico da instituição.
Sim. O formato ideal para instituições é a esteira recorrente: leilões periódicos que acompanham o ritmo de retomadas e desmobilizações da carteira.
Cada leilão gera relatórios detalhados por imóvel e consolidados por carteira, com rastreabilidade total do lance ao repasse.
Caso a caso. A situação real do imóvel é analisada e descrita com transparência no edital, refletida na precificação e na estratégia de divulgação.
Pronto para liberar espaço e rentabilizar seus ativos?
Converse com nossos especialistas e monte o plano de venda ideal para a sua operação.
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